2024 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 3차) 무순위 청약: 청약 정보와 전략

2024 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 3차) 무순위 청약: 청약 정보와 전략

목차

1. 서대문 센트럴 아이파크 개요
2. 임의공급 3차 무순위 청약 세부 내용
3. 분양가 및 납부 일정
4. 청약 방법 및 일정
5. 입지와 생활환경
6. 청약 전략 및 주의사항

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1. 서대문 센트럴 아이파크 개요

서대문 센트럴 아이파크는 서울 서대문구 홍은동 11-111번지 일대에 위치한 아파트 단지로, 지하 3층~지상 15층, 12개 동으로 구성된 총 827세대의 대규모 단지입니다. 이 중 일반분양은 409세대이며, 이번 임의공급 3차 무순위 청약에서는 총 68세대가 공급됩니다​

 

2. 임의공급 3차 무순위 청약 세부 내용

이번 무순위 청약에서는 다양한 평형이 공급되며, 주로 59㎡, 75㎡, 84㎡ 타입의 세대들이 포함됩니다. 무순위 청약의 장점은 청약통장 가입 여부와 상관없이 전국의 만 19세 이상이거나 미성년 세대주도 신청할 수 있다는 점입니다​

3. 분양가 및 납부 일정

분양가는 전용 59㎡ 기준으로 7억9,220만원에서 8억5,180만원 사이, 전용 84㎡는 10억5,440만원에서 12억2,110만원 사이로 책정되어 있습니다. 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나뉘어 있습니다. 중도금은 총 두 번에 걸쳐 나뉘어 납부되며, 입주 예정일은 2025년 6월로 예상됩니다

4. 청약 방법 및 일정

청약 신청은 청약홈에서 온라인으로 진행됩니다. 이번 임의공급 3차의 청약 접수일은 2024년 8월 30일, 당첨자 발표일은 9월 4일, 계약체결일은 9월 7일입니다. 청약 신청 시에는 주택형과 동호수를 선택해야 하며, 당첨자는 컴퓨터 추첨으로 선정됩니다

5. 입지와 생활환경

서대문 센트럴 아이파크는 자연 환경과 도심 접근성을 동시에 갖춘 입지를 자랑합니다. 북한산과 홍제천이 가까이 있으며, 도심 업무지구인 광화문, 시청, 종로로의 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 포방터시장, 인왕시장 등 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다

6. 청약 전략 및 주의사항

이번 청약은 경쟁률이 높을 것으로 예상되며, 분양가가 다소 높아 경제적 부담이 있을 수 있습니다. 청약 전에 자금 계획을 철저히 세우고, 입지와 단지의 장점을 고려해 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다. 또한, 전매제한 기간이 1년이라는 점을 유념해야 합니다